-  Herrliche, zweigeschossige Villa mit großer Dachterrasse und Garten am Nil
  -  Das Objekt liegt in El Bairat El Gezira, 80 Meter vom Nil entfernt. Das Dorfzentrum mit
     Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Internet-Cafes ist ca. fünf, die öffentliche Fähre
     ca drei Gehminuten entfernt
  -  Erdgeschoss ca.120 qm, plus Veranda und Garten hinter dem Haus. Diese Wohnung wird
     bis zum 1. Oktober 2003 bezugsfertig sein, kann ab diesem Zeitpunkt kurz- oder langfristig
     gemietet werden (Preis 780 LE/150 Euro/80 Englische Pfunde/130 US Dollar pro Woche -
     Umrechnung nach Wechselkurs vom 10. Juli 2003). Die Wohnung umfasst einen großen offenen
     Eingangs-, Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit eigenen Duschbädern, eine sehr
     geräumige Küche, ein zusätzliches Vollbad und einen Abstellraum.
  -  Das zweite Geschoss (ca. 150 qm, plus großer Balkon mit Nil-Blick, separatem Eingang und
     Treppenhaus ist im Rohbau fertig. Der Käufer kann bei der Wahl der Fliesen, den Farben für
     den Innenanstrich, der Bad- und Küchenobjekte mit entscheiden. Änderungen der
     Raumaufteilung sind möglich.
  -  Für die Dachterrasse mit Super-Blick auf den Nil und den Luxor-Tempel ist ein Badezimmer
     und eine Küche geplant.
  -  Das Objekt kann im unfertigen Zustand erworben werden, was die Fertigstellung durch den
     Käufer in Eigenregie bedeutet. Nach Absprache übernehmen die Besitzer aber auch die
     Fertigstellung entsprechend den Wünschen des Käufers (inkl. Bau-Aufsicht, Auswahl der
     Arbeiter etc.).
  -  Kaufpreis pro Etage oder für das Gesamtobjekt auf Anfrage über den Kontakt-Button
     dieser Website.

 

2. "Lotus Home" - Appartement-Haus am Dorfrand

  -  "Lotus Home" liegt am westlichen Rand des Dorfes El Gezira an einer ruhigen Nebenstraße.
     In der Nachbarschaft befinden sich einige typisch ägyptische Wohnhäuser, ein Reitstall und
     landwirtschaftlich genutzte Felder. Das Dorfzentrum mit Geschäften, Restaurants, Internet-
     Cafés ist in zwei Minuten Fußweg zu erreichen.
  -  Das Erdgeschoss mit zwei identischen, ca. 120 qm großen Wohnungen ist baulich fertiggestellt,
     eine Wohnung komplett (wird bereits erfolgreich möbliert an Touristen vermietet, siehe auch
     Rubrik Ferienwohnungen), die zweite im Rohbau. Es besteht die Möglichkeit, eine zweite
     Etage aufzubauen.
  -  Die beiden Wohnungen stehen einzeln zum Verkauf, alternativ auch das gesamte Gebäude
     inkl. Grundstück. Ankauf eines angrenzenden Grundstücks etwa als Garten ist möglich..
  -  Preise (VHB):
     die fertige Wohnung 300.000 LE (etwa 44.000 Euro/31.000 Englische Pfund/50.000 US Dollar),
     die Rohbau-Wohnung 250.000 LE (ca 37.000 Euro/26.000 Englische Pfund/22.000 US Dollar),
     das gesamte Haus 980.000 LE (etwa 142.000 Euro/99.000 Englische Pfund/161.000 US Dollar).
     Die Preise in Klammern wurden nach dem Wechselkurs vom 10. Juli 2003 kalkuliert, die
     endgültige Umrechnung erfolgt bei Zahlung nach dem aktuellen Tageskurs der ägyptischen
     Banken.

 

3. Baugrundstück in Nil-Nähe

  -  350 qm großes erschlossenes, unbebautes Grundstück in einem Neubaugebiet im Süden des
     Dorfes El Gezira am Nil. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden.
  -  Preis:225.000 LE (VHB), das entspricht ca. 33.000 Euro/23.000 Englische Pfund/37.000
     US Dollar (Wechselkurs vom 10. Juli 2003), die endgültige Umrechnung erfolgt bei Zahlung
     nach dem aktuellen Tageskurs ägyptischer Banken

Hinweis: Bei Interesse an einem der Objekte nutzen Sie bitte unter Angabe des Namens den Kontakt-Button dieser Website. Wir, die Betreiber dieser Website, fungieren lediglich als Kontaktstelle zwischen ausländischen Kaufinteressenten und dem ägyptischen Eigner. Alle endgültigen Preisverhandlungen und sonstigen Absprachen müssen an Ort und Stelle persönlich mit dem Besitzer geführt und vereinbart werden.