Haus mit schönem Garten in Luxor Westbank, Ortsteil Rauaga zu verkaufen

Garden (S-W)

Das Haus wurde im Oktober 2003 fertiggestellt und ist vollständig eingerichtet. Das Grundstück liegt im Ortsteil Rauaga, Neu Qurna, und ist in ca. 10 Autominuten vom Fähranleger Luxor - Westbank zu erreichen.

Das Haus liegt idyllisch gelegen mit Blick auf Neu Qurna, das Bergmassif von Theben, teilweise Wüstenlandschaft, umgeben von Feldern und Dattelpalmen, in einer ruhigen mit Straßenlaternen beleuchteten Nebenstraße, wenige Autominuten entfernt vom Howard Carter Haus und dem Tal der Könige. Der Nil ist zu Fuß über Feldwege in ca. 15 min. zu erreichen.

Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad und Küche. Die Wohnräume sind klimatisiert. Eine zusätzliche Aufstockung mit bis zu zwei Etagen ist möglich, die Anlage von Balkonen im 1. OG (Flachdach) ist bereits vorhanden.
Im mit einer Mauer umgebenen Garten mit Palme, Oleander- und Bougainvillea-Pflanzen lädt eine Sitzecke zum Verweilen ein.
Wichtige Information: 24 Stunden fließend Wasser

In Laufnähe (ca. 5 min.) befinden sich Haltestellen von Sammeltaxen, Polizeistation, mehrere Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, Wäscherei, Bäckerei, Friseursalon, Fitneßcenter, ein Erste-Hilfe-Zentrum, eine Apotheke sowie ein Internet-Café.
Ein größerer Einkaufsmarkt (Suq) steht kurz vor der Eröffnung.
Ein Wellness Center mit Poolanlage befindet sich im Bau.

Ausstattung:
Klimaanlage, Satelitenanlage, Warmwasserboiler, WLAN Telefonleitung, Sitzecke im Garten, Waschmaschine (automatik), Gasherd, Kühlschrank

Der Kaufpreis beträgt 111.000.- Euro.
Auf Wunsch kann die Einrichtung nach Absprache übernommen werden.

Die Abwicklung des Kaufvertrages wird durch einen hier ansässigen englisch sprechenden Anwalt durchgeführt. Die Kosten trägt der Käufer.

Grundstücksgröße ca. 175 m²
Wohnfläche ca. 60 m²
Garten ca. 90 m²
Baujahr: 2003

Kontakt & Information über den Kontakt Button

                  Kitchen                                Sleepingroom 2                                 Bath

                         Livingroom                                                    Entrance (Livingroom)

                View to Mountains (N-W)                                            Entrance (Garden)